房产
  • 绿色建筑打造低碳城市——城事网

    城市是绿色低碳发展最重要的载体。十年前,中国启动低碳城市试点工作,低碳试点城市带动作用显著,在大连、三亚、贵阳、南昌、南宁等试点城市带动下,很多非试点省区、城市积极寻求碳排放峰值和实现路径,这对实现中国2030年碳排放峰值目标意义重大。到2016年时,低碳试点地区的人口不断增长,约占全国的40%左右,GDP占全国总量的60%左右,规模可观。  绿色建筑旨在减少建筑物能耗,缓解能源危机,同时为人们提供舒适、环保的工作或居住环境,减少城市发展对生态的负面影响,诸如二氧化碳排放和城市热岛效应。在低碳生态城建设中,中国全

  • 个别地方房贷额度紧张,你我的房贷申请会变难吗?——城事网

    近段时间,广州、深圳、上海等地出现有的银行个人房贷额度紧张、放款周期拉长等现象,引起关注。原因何在?今后个人房贷申请是否会变难?个别地方有银行房贷额度紧张从广州多家银行和中介机构了解到,目前房贷额度紧张。“1月份开始房贷额度变得明显紧张,每个信贷经理手里只有500万元左右的房贷额度。”一家股份制银行广州分行的房贷经办人员表示。当地部分购房者受到了影响。2020年11月份买的一套住房,房贷至今没有发放,银行回复是仍在排队。在上海、深圳等地,也有类似情况。“信贷员说商业贷款1月放款没戏,2月也不保证。银行和公积

  • “热锅上”的购房者:我不能贷款买房了吗?——城事网

    最近,由于“房贷停贷”消息刷屏,有购房者急得像热锅上蚂蚁:“各家银行都收紧了?”“我还能正常贷款买房吗?”“房贷放缓会算我违约吗?” 中新网咨询了北上广深多家银行的房贷业务部门,发现房贷收紧或暂停的情况并不是十分普遍,不同的城市之间也有差异。银行给出的收紧理由中“额度不足”出现频率极高,但并不意味着完全停贷。  沪深等地略收紧,北京风平浪静  上海、深圳的房贷近期确实有收紧,但似乎并没有传闻中的那么严重。  “最近放款都不会很快,毕竟公积金也要排队。但其实也没有特别慢,还算正常。”工商银行上海某

  • 西藏建成城镇保障房23万套——城事网

    十三五”时期,西藏建成各类城镇保障性住房23万套,完成棚户区改造及设施配套13万套。西藏城镇化率从“十三五”初的27%增加到如今的32%,以拉萨为中心、地区城市为节点、县城为基础、具有西藏特点的新型城镇化在青藏高原稳步推进。  为持续改善人居环境,西藏近年来先后实施了农牧民安居工程、民房危房改造、农村人居环境改善、扶贫搬迁、小康村建设、城镇棚户区改造和保障房建设等众多举措,城乡群众普遍住上安全适用房屋,幸福指数大幅提升。  2021年,西藏将实施高原生态暖房和城镇供氧工程,推进城镇老旧小区和棚户区改造,并将探

  • 辽宁贫困户危房改造全部完成——城事网

    从辽宁省住房和城乡建设厅获悉:截至去年底,辽宁全省建档立卡贫困户危房改造任务全部完成,并实现动态清零。2020年是脱贫攻坚的收官之年,辽宁把建档立卡贫困户农村危房改造列入全省十件民生实事加强考核,并实行每周调度工作制。住建部门依据扶贫、民政、残联等部门提供的贫困户名单,开展了两轮房屋危险性鉴定。省住建厅编制技术导则,强化质量监督和现场指导,严格竣工验收,确保危房改造质量和安全符合要求,同时组成4个挂牌督战组,对全省农村危房改造工作特别是承担建档立卡贫困户改造任务的市进行了3轮挂牌督战,使全省农村危房改

  • 去年完成老楼加装电梯636部——城事网

    又一批老楼居民过上了通电梯的现代生活。北京市住建委昨天披露,去年,本市超额完成年初制定的老楼加装电梯任务,全年新开工476部,竣工投入使用636部。  去年,朝阳区启动了农光里重汽小区改造工程,纳入改造范围的农光里小区27号、28号、31号共计3栋楼,均是建设于上世纪七八十年代的五层板式砖混住宅。除了抗震加固、外墙和屋面保温改造外,3栋楼也同步进行电梯加装工作。然而,去年的疫情影响了复工进度。经过近一个月的准备工作,去年3月21日,农光里重汽小区改造工程方才复工,成为本市首个复工的老楼改造工程。  市住建委相关负

  • 七十城房价全年保持稳定——城事网

    2020年12月份70个大中城市房地产市场价格稳中略涨。相关人士指出,随着12月份房价数据出炉,全年楼市情况已明朗。2020年,中国房地产市场保持平稳运行,基本实现了稳地价、稳房价、稳预期目标。  分城市来看,2020年12月份,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中,北京、上海和广州分别上涨0.3%、0.2%和0.7%,深圳下降0.1%。二手住宅销售价格环比上涨0.6%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中,北京、上海、广州和深圳分别上涨0.5%、0.6%、0.7%和0.5%。  二三线城市房价涨幅均保持稳定。统计局

  • 发展长租房市场须“两稳”——城事网

    发展长租房市场,有利于租赁市场的健康可持续发展,也有利于缓解整体住房市场的供需矛盾。只有稳定租赁关系,稳定租金水平,才能厚植长租房市场发展的土壤  最近,笔者的一位朋友遇上了一桩突如其来的烦心事:原本说好春节后续约的房子因为房东决定卖房没法再住,短时间内就要找房搬家,打乱了他工作生活的节奏。与这位朋友一样,找到合适的房子后想要长期租住,是不少租客的心愿。  去年底召开的中央经济工作会议提出,加快完善长租房政策,逐步使租购住房在享受公共服务上具有同等权利,规范发展长租房市场。这一举措精确瞄准了当前

  • 去年商品房销售面积同比增长3.4%——城事网

    北京市统计局发布2020年北京市房地产市场运行情况。数据显示,1-12月,全市商品房销售面积为970.9万平方米,同比增长3.4%。在房地产市场建设方面,1-12月,全市房地产开发企业房屋新开工面积为3006.6万平方米,同比增长45%。其中,住宅新开工面积为1716.4万平方米,同比增长71%;办公楼为130.5万平方米,下降23.5%;商业营业用房为124.6万平方米,下降10.7%。全市房屋竣工面积为1545.7万平方米,同比增长15.1%。其中,住宅竣工面积为728.5万平方米,增长24.9%;办公楼为242.2万平方米,下降16.6%;商业营业用房为95.1万平方米,下降3.5%。

  • 谋定新思路 共筑新格局—城事网

    住房是人民群众最关心的民生问题之一。2020年,面对突如其来的新冠肺炎疫情,我国经济在遭受较大冲击后平稳回升,走出了一条先抑后扬的复苏曲线。其中,房地产业亦在历经低谷后逐渐回升。2020年我国房地产开发投资同比增长7.0%,全国商品房销售面积、商品房销售额均创下十年来新高。步入新发展阶段,在“房住不炒”成为业界共识、城市更新加速智慧蝶变的当下,房地产企业如何主动适应新常态、寻求新思路、共筑新格局?1月19日,由人民网主办、中国房地产业协会协办的第七届房地产价值论坛以“线上+线下”的形式举行。论坛以“谋定新思路 共

  • 未来中小房企将向服务运营转型——城事网

    由人民网主办的“第七届房地产价值论坛”在京举行。本次论坛以“谋定新思路 共筑新格局”为主题,中科产城董事长郭莹辉在圆桌论坛上表示,未来中小企业可能会转向服务于地产产业链上下游,或服务于城市更新、社区物业管理和产业社区运营管理等服务型产业。郭莹辉指出,2016年提出“房住不炒”后,出台的各类调控措施起到了一定的稳房价、稳预期、稳市场供需关系的效果,房地产市场保持平稳增长。在郭莹辉看来,在坚持“房住不炒”的总基调下,未来十年房地产行业将出现以下三方面变革:一是房地产业的分化加速。首先在住宅领域,一线和非一

  • 去年12月房价稳中略涨 专家:主因一线城市上涨拉动——城事网

    15日,国家统计局发布2020年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。国家统计局城市司首席统计师绳国庆表示,2020年12月份,各地深入贯彻落实房地产长效机制,因地制宜、多策并举,促进房地产市场平稳健康发展,70个大中城市房地产市场价格稳中略涨。初步测算,12月份,一线城市新房及二手房价格涨幅扩大,广州居首。4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中,北京、上海和广州分别上涨0.3%、0.2%和0.7%,深圳下降0.1%。二手住宅销售价格环比上涨0.6%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中,北京

  • 北京:东四南北大街全新亮相——城事网

    沿东四北大街一路往南,青砖灰瓦的传统建筑一路相伴,“万字不到头”的挂檐板、古老的台明石、梅兰竹菊的精美砖雕、“黑红净”的院门……处处见京韵。继2019年崇雍大街北段——雍和宫大街呈现“慢街素院”的古都风貌后,昨天,崇雍大街中段的东四南、北大街综合提升主体工程完工,全新亮相。通过沿线建筑风貌、全线景观、道路交通环境等的综合治理,这条拥有着700年历史的老街重现“京韵、大市”的古都风貌。修旧如旧 还原京韵东四北大街、东四南大街一线,北起北新桥路口,南至干面胡同西口,全长2.74公里。从元代开始,这里就是一个商业

  • 六十七万农牧民 过上安居新生活——城事网

     屋外冷飕飕,屋内暖烘烘。坐在敞亮整洁的新房里,内蒙古乌兰察布市兴和县城关镇二台子村的陈金娃,脸上挂着笑,“感谢党的好政策,让我住上了这么好的房子。”陈金娃的丈夫英年早逝,她独自拉扯3个儿子成家立业,自己一直住在设施陈旧的老屋内。受益于危房改造好政策,2020年夏天,陈金娃住进了新砖房,开启了新生活。  乌兰察布全市农牧民的住房大部分建造于上世纪六七十年代,改造前危房比例超过八成。从2009年到2020年,乌兰察布持续推进农村危房改造,29.3万户67万农牧民实现安居。  “这天这么冷,要是放在过去,一家人又得挨冻

  • 上海二手房:火爆“围猎”见闻——城事网

    上海市场已“卖空”?  这是1月的第2个周日,距离2021年阳历年春节还有1个月,年味尚未发酵,弥漫在申城上空的依然是楼市的热气。  出租车停在了上海市静安区精言城上城(化名)小区门口,刘雪(化名)和爱人一起下了车。和他们前后脚到的还有两辆车。三组人马相互看了一眼没有说话,彼此都知道对方的身份。  手中的看房报告预示了他们此行的目标,围猎同一套房的竞争关系让这冬日里的空气显得格外肃杀。  刘雪萌生置换的冲动始于去年12月。办公室里正在买房的同事抱怨楼市太疯狂,新房摇号如打新股,买到要看运气,他参与了3个项

  • 多地公布租赁住房专项补贴方案 为什么拿得最多的是它?——城事网

    2021年是首批租赁住房补贴试点的最后一年。目前,相关试点城市已悉数公布专项补贴管理办法和实施细则,除北京、长沙外,其余14个城市相继公示了获得专项补贴的企业、项目名单。第二批试点城市中,仅青岛、沈阳、西安发布了资金管理使用办法,但尚未正式拨付资金。按照进度看,合肥、郑州、济南、杭州和上海的6个区发放了第一批专项补贴,武汉、长春、福州、深圳共4个城市发放至第二批,南京、广州、重庆已发放至第三批,而厦门、成都发放至第四批。早在2019年6月,在住建部和财政部推动下,北京、上海等16个城市成为首批中央财政支持住房租

  • 北京:加强集体土地租赁住房租金等管理 严禁“以租代售”——城事网

    近日,北京市住房城乡建设委、市发展改革委、市规划自然资源委联合印发《关于进一步加强全市集体土地租赁住房规划建设管理的意见》(以下简称《意见》),要求加强集体土地租赁住房租期、租金等运营管理,落实监管责任,统一纳入平台管理,严禁“以租代售”情形出现。《意见》明确,各区政府要加强项目建设全过程管理,按照“村地区管”要求,统筹搭建集体土地租赁住房建设管理平台。要切实提高集体土地租赁住房项目供地质量,在正式供地之前应完成地上物拆迁拆除工作。《意见》提出,重点在中心城区周边城乡结合部及土地资源较多且有利于

  • “房住不炒”基调下 资本市场成投资高地?——城事网

    房地产一直是市场关心的话题,“房住不炒”也是中国强调坚持的市场发展定位,在此基调下,资本市场是否成为投资高地?正在此间召开的2021年中国首席经济学家论坛年会上专家给出了他们的观点。“我们现在慢慢造就了相对的‘正循环’,这就是坚持房住不炒。由于文化的原因,普通老百姓配置房产好像具有天然属性,所以导致我们总资产中三分之二都在房子上。坚持房住不炒以后,就能慢慢矫正这个习惯,将资金更多地配向资本市场。现在的股票市场是牛市,但只是一个“新生儿”。“这都是2019年启动了资本市场基础制度改革之后得来的,但这个牛市

  • 房贷踩“刹车”,对房价影响几何?——城事网

    近日,央行联合银保监会发布《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》。对商业银行的房地产贷款划出了2条红线,一条是房地产贷款占比上限,一条是个人住房贷款占比上限。前者主要是针对房地产企业,限制银行资金过度流向开发商,而后者和购房者个人息息相关。针对房地产贷款问题,中国人民银行党委书记、银保监会主席郭树清在2020年11月发表的《完善现代金融监管体系》一文中指出,房地产相关贷款占银行业贷款的39%,还有大量债券、股本、信托等资金进入房地产行业,房地产与金融业深度关联。公开数据也显示,我国个人住

  • 北京40家开发商因无证售房等违法违规行为被查——城事网

    从北京市住建委获悉,40家开发商因无证售房、销售信息公示不全、拒绝使用公积金贷款等违法违规行为被查。其中,泰禾被处以1286万元罚款。根据群众投诉举报线索,北京市住建委对北京泰禾锦绣置业有限公司擅自预售朝阳区泰禾丽景家园项目进行了立案查处。经查,北京泰禾锦绣置业有限公司在未取得商品房预售许可的情况下,自2018年9月至2020年4月期间,无证销售泰禾丽景家园项目31-38号楼74套住房,收取预付款达12.86亿元。依据《商品房销售管理办法》第三十八条的规定,北京市住建委于2020年12月31日决定责令北京泰禾锦绣置业有限公司停止违

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